PCCC

Trong hệ thống phòng cháy chữa cháy, vị trí đầu báo, đường ống chữa cháy và khả năng tác động của từng thiết bị phải phù hợp với kịch bản vận hành đã được thiết kế. Sự phối hợp giữa phần báo cháy, bơm, van và các tín hiệu liên động cần được làm rõ trước khi thử nghiệm.

BILOCO thực hiện những hạng mục PCCC thuộc phạm vi hợp đồng trên cơ sở hồ sơ thiết kế được phê duyệt và yêu cầu pháp lý áp dụng. Không thay đổi tùy ý vị trí hoặc chủng loại thiết bị chỉ để thuận lợi cho thi công.

Hệ thống nước chữa cháy

Ở hệ thống cấp nước chữa cháy, tuyến ống, giá treo, cụm van và các điểm lấy nước phải được lắp đặt đúng theo hồ sơ. Cần đặc biệt chú ý giao cắt với kết cấu, khu vực trần kỹ thuật và những vị trí có yêu cầu tiếp cận van hoặc thiết bị kiểm tra.

Bơm chữa cháy và phần điều khiển đi kèm cần được xem xét theo sơ đồ vận hành được duyệt, bao gồm tín hiệu trạng thái, nguồn cấp và điều kiện thử. Việc chọn kích thước và cấu hình thiết bị phải theo yêu cầu của người thiết kế có thẩm quyền.

Báo cháy và tín hiệu liên động

Nếu hạng mục có báo cháy, công việc không dừng ở việc gắn đầu báo và nút nhấn. Cần đối chiếu vị trí thiết bị, tuyến dây, phân vùng, sơ đồ đấu nối và các tín hiệu liên động với hệ thống thông gió, cửa hoặc thiết bị kỹ thuật khác theo thiết kế.

Trong quá trình thi công, cần phân biệt rõ tuyến tín hiệu báo cháy với cáp động lực và những hệ thống điện nhẹ khác. Việc gán địa chỉ, thử tín hiệu và ghi nhận trạng thái phải thực hiện theo hệ thiết bị được chọn và tài liệu kỹ thuật tương ứng.

Kiểm soát vật tư và thi công

Vật tư, phụ kiện và thiết bị phải đúng chủng loại theo danh mục được chấp thuận. Các thay đổi do điều kiện hiện trường, kể cả đổi vị trí van hoặc đầu phun, cần được xem xét theo đúng quy trình phê duyệt thay vì tự điều chỉnh cho thuận tiện.

Việc lắp đặt tại khu vực đang sử dụng cần có biện pháp kiểm soát công việc nóng, khu vực thi công và ảnh hưởng đến các hệ thống PCCC hiện hữu. Không được làm suy giảm khả năng bảo vệ của công trình mà thiếu biện pháp được chấp thuận.

Thử nghiệm, hồ sơ và thủ tục liên quan

Công tác kiểm tra có thể gồm thử áp đường ống, kiểm tra tín hiệu báo cháy, thử liên động, kiểm tra trạng thái bơm và đối chiếu thiết bị lắp đặt. Nội dung, phương pháp và sự tham gia của các bên phải theo kế hoạch nghiệm thu được duyệt.

Hồ sơ PCCC chịu các yêu cầu pháp lý riêng tùy loại và quy mô công trình. Việc thẩm định, kiểm tra, nghiệm thu hoặc các thủ tục với cơ quan có thẩm quyền không tự động nằm trong phạm vi thi công; cần xác nhận cụ thể trong hợp đồng.

Bảo trì và khả năng tiếp cận

Tủ báo cháy, đầu van, thiết bị đo và các điểm thử cần được bàn giao kèm hướng dẫn tiếp cận. Việc che kín những vị trí này vì yêu cầu hoàn thiện có thể gây khó khăn cho kiểm tra định kỳ.

Đối với công trình đã hoạt động, nên quản lý danh mục thiết bị, lịch kiểm tra và mọi thay đổi sau nghiệm thu. Thông tin về tình trạng thiết bị thực tế cần được lưu rõ, không chỉ có một bộ bản vẽ ban đầu.

Hồ sơ cần đối chiếu trước khi nhận hạng mục PCCC

Việc lập khối lượng phải bắt đầu từ bản vẽ PCCC được phê duyệt, danh mục thiết bị và phạm vi trách nhiệm giữa nhà thầu cơ điện, nhà cung cấp thiết bị và đơn vị vận hành. Các phần liên động với HVAC hoặc cửa cần có bảng tín hiệu rõ ràng.

• Bản vẽ, thuyết minh, sơ đồ nguyên lý và tiêu chí thử nghiệm.
• Danh mục đầu báo, tủ, bơm, van, đường ống cùng các ranh giới đấu nối.
• Yêu cầu nghiệm thu, điều kiện kiểm tra tại công trình đang sử dụng.

Thẩm định, kiểm tra và nghiệm thu theo quy định pháp luật cần được xác định rõ trách nhiệm; hợp đồng lắp đặt không mặc nhiên bao gồm mọi thủ tục hành chính.